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活络闲置公有建物，提供产业发展需求之空间，并带动地方整体发展，台中市政府以委托经营方式合作开发，另公开招商募集民间、法人团体投资开发。本基地以引入复合式主题文化创意产业为主，本区之区位之交通优势，及临近台中相关之艺术、人文及新兴商业活动区都在步行可达之范围，可串连既有的绿园道及美术馆文创商店以形成产业群聚效应，型塑台中市园道文创产业廊道，并以生活、生产、生态三生共构的基础，辅导青年族群进行微型创业，增加就业机会。