乌日火车站周边工业区，除乌日啤酒厂仍经营使用外，原为台铁钢梁厂使用之工业区土地现况为低度使用，而目前由联勤工兵装备基地勤务处使用之机关用地占据面积广大，隐密性高之军事基地与地方观光产业之发展及台中入口门户意象之形塑形成极大的冲击，须从都市再生观点重新检视地方发展需求，以促进土地有效利用，本府规划台中市乌日旧市街（火车站）都市更新计画案，拟以都市更新手法促进土地有效利用，调整乌日旧车站及周边地区之都市机能、转化土地使用，以开启乌日旧车站地区之活化与再发展，并达成下列目的：
1.藉由公有土地转型等重大建设带动效益，有效进行都市再发展。
2.配合地区整体规划，引导老旧建物更新，建构适宜土地机能、道路系统及开放空间，加速乌日火车站周边地区之更新。
3.改造都市环境及景观风貌，达成复苏都市机能及增进公共利益。
本案研拟划定台中市乌日火车站周边更新地区、乌日旧市街更新地区、乌日三民街两侧更新地区等三处更新地区（详附图1），以「乌日新风华」为发展定位，兼顾过去属於居住地区之历史记忆纹理以及未来地区门户地带应具备之都市机能。并形塑「休闲娱乐核心」与「乐活新社区」两大核心，以达到基本服务机能之满足、创造乐活优质社区、公共空间之创造、乌日文化之形塑、都市防灾之确保等目标。本案後续将视台铁工务总队迁厂及周边重大建设时程确定，并俟本更新地区实施後提送都市更新事业计画时，始依都市更新条例第8条规定发布实施。