捷运车站共构开发即将招商 市政府站可望现「双子星」大楼
台中捷运工程进度已达66.2%,包括坐落在台湾大道、文心路口「黄金地段」的市政府站(G9)等6座共构车站皆陆续施工,台中市政府交通局长王义川今(23)日前往视察指出,规划在市政府站两侧兴建最高37层与23层的大楼,预计明年初完成招商作业准备,该处可望出现台中「双子星」大楼,并朝109年12月捷运全线正式通车时,同步启用目标迈进。
台中市政府交通局指出,捷运绿线工程进度稳定推进,截至10月底已达66.2%,符合预定进度,目前已进入屋顶板、车站外墙及室内装修作业,机电系统工程并配合土建工程持续进场,土地开发共构场站也已全数发包及顺利开工。
市府交通局王局长今日前往位於台湾大道、文心路口的市政府站(G9)车站视察共构工程,他指出,捷运绿线共有G5、G6、G8a、G9-1、G9-2及G11等6件捷运出入口共构工程,其中市政府站(G9)两侧的G9-1(原文心玉市)、G9-2(爱买旁广场)出入口,目前已进行打地基工程,将招商寻求投资者,规划兴建最高37层、23层建物,除1至4楼由车站使用外,其余楼层则将视投资者需求规划、兴建。
王局长也说,有别以往的招商模式,这次交通局将一改过去由公部门指定建物用途,而是优先听取厂商的意见,「招商者要做什麽,就做什麽!」目前已吸引不少建设开发业者注意,表示有投资意愿,交通局预计明年初完成招商作业准备,并开始进行招商,未来若有业者同时获得G9-1、G9-2场站开发权利而一起开发,台湾大道、文心路口的「黄金地段」,可望出现台中「双子星」大楼。
市府交通局表示,市政府站G9-1出入口开发面积达5,444.6平方公尺,为捷运绿线面积最大的土地开发场站,且开挖深度达36.7公尺,亦为台中市重大工程开挖深度最深、工程技术最高。
目前共构车站的地基工程已在进行,并为「全套管基桩」施作高峰期,施作过程除依交通维持计画,将施工围篱部分外推,并配合台中的地质属软砾石层,因此施工需使用锤式抓斗,以冲击进行土石破碎後,反覆进行抓掘作业,将使邻近居民感受部份噪音及震动,故仅於白天施工。
施工区域均常设交管人员进行施工车辆与用路人之管制,保持80公分宽度以上提供行人通行,以提供行动不便者通行之平整度为标准设置,各工区均设有洗车设备,於裸露地表以防尘网覆盖,以降低扬尘污染。
交通局进一步表示,捷运绿线市政府站於文心路两侧设置G9-1及G9-2两个土地开发出入口,出入口G9-1开挖深度为36.7公尺为地下7层楼,全套管挡土基桩共计116支,预定106年3月底前完成基桩施作,於106年10月底前完成地下室开挖作业;出入口G9-2开挖深度为27公尺为地下5层楼,全套管挡土基桩共计104支,预定106年4月10日前完成基桩施作,於106年10月10日前完成地下室开挖作业,未来将视招商作业决定最後建物高度。